SAM-81 Mi�dzyzak�adowa Pracownicza Sp��dzielnia Budowlano-Mieszkaniowa

Opis osiedla

Oferujemy do sprzedaży Mieszkania na osiedlu "Kwitnące Osiedle" w Markach przy ul. Małachowskiego.

Osiedle zaprojektowane zostało w postaci niezależnych zespołów architektonicznych, z których każdy zapewnia mieszkańcom niezbędną ilość miejsc parkingowych, zieleń, usługi i infrastrukturę.

Zastosowanie nowoczesnej technologii pozwala: obniżyć koszty i podnieść standard budowanych przez nas mieszkań.
 
Zespół mieszkalno-usługowy KWITNĄCE OSIEDLE w Markach, powstanie przy ulicy Małachowskiego. W jego skład wejdzie 16 budynków. Teren osiedla, na którym zaprojektowano plac zabaw dla dzieci, będzie ogrodzony, zamknięty i strzeżony. Osiedle dostępne będzie dla osób niepełnosprawnych. Zapewniają to dźwigi osobowe przystosowane do przewozu osób na wózkach inwalidzkich, obsługujące wszystkie poziomy budynków.

• Budynki A1, A2, B1, B2, C, F: oddano do użytkowania
• Budynki D: zapraszamy do działu sprzedaży, ruszyła sprzedaż mieszkań

Projekty mieszkań - "Kwitnące Osiedle" w Markach

Standard wykończenia lokali

ZAKRES ROBÓT OBJĘTYCH KOSZTEM PODSTAWOWYM
ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH
W BUDYNKU „D”, KWITNĄCE OSIEDLE W MARKACH

Członkowski koszt lokalu obejmuje następujące koszty:

1. związane z pozyskaniem terenu i opłatami gruntowymi w okresie realizacji, kredytem bankowym
2. dokumentacji :projektowej, wykonawczej, dla potrzeb marketingu, powykonawczej dla celów ustanowienia odrębnej własności wraz z niezbędnymi pozwoleniami oraz przygotowaniem terenu
3. wykonania budynku wg dokumentacji projektowej z kompletnym wykończeniem pomieszczeń administracyjnych, technicznych, korytarzy i klatek schodowych wraz z instalacjami sanitarnymi, elektrycznymi i dźwigami osobowymi – wg zatwierdzonego „Projektu Budowlanego” ; lokale mieszkalne bez  stolarki drzwiowej wewnętrznej, posadzek, okładzin ścian w kuchni i sanitariatach
4. wykonania sieci i przyłączy do budynku wraz z drogami dojazdowymi, parkingami, garażem wielostanowiskowym w budynku, chodnikami, drobnymi formami architektonicznymi (d.f.a.), zielenią, oświetleniem terenu oraz innymi elementami wg zatwierdzonego „Projektu  zagospodarowania  terenu”
5. taras, balkon lub loggia – ułożenie gresu lub kostki betonowej wg  zatwierdzonego   „Projektu Budowlanego”
6. zakres robót wykończeniowych:

• wymurowanie ścianek działowych zgodnie z zatwierdzonym projektem
• stolarka okienna biała PVC
• parapety z konglomeratu
• zainstalowanie  antywłamaniowych drzwi wejściowych  z zamkiem podklamkowym
• podłogi: izolacja podposadzkowa, szlichta pod ułożenie posadzki
• tynki cementowo – wapienne, wewnętrzne (III kategoria), w łazience i wc na ścianach podkład pod glazurę
• roboty malarskie – warstwa podkładowa pod powłoki malarskie (tzw. białkowanie); bez białkowania pasa technologicznego w kuchni
• instalacje elektryczne kompletne, bez kuchni elektrycznej
• instalacje sanitarne
  • lokale mieszkalne bez białego montażu
  • standardowe wyposażenie łazienki: podejście wod. - kan. pod wannę lub natrysk, umywalkę, sedes, pralkę
  • standardowe wyposażenie wc: - podejście wod. – kan. pod sedes i umywalkę
  • instalacja centralnego ogrzewania zasilana z lokalnej kotłowni gazowej – poziomy i piony z rur stalowych, instalacja w lokalach z rur PE prowadzonych w posadzce; grzejniki panelowe, w łazienkach drabinkowe
  • instalacja ciepłej i zimnej wody – wykonanie pionów i poziomów  z rur stalowych ocynkowanych, w lokalach z rur PE prowadzonych w posadzce; instalacje zakończone licznikami zużycia wody i zaworami w szachtach klatek schodowych
  • instalacje kanalizacyjne wykonane z rur PVC; w łazienkach i wc: wkute – ściany murowane, po wierzchu – ściany betonowe; kuchnie – po wierzchu ściany
• instalacje gazowe
  • lokale mieszkalne nie będą posiadały instalacji gazowej
• instalacje elektryczne
  • oświetlenie: pokoje, przedpokój, kuchnia, wc – 1 pkt, górne centralne; łazienka – 1 pkt., górne + kinkiet nad umywalką
    - gniazda wtykowe: przedpokój – 1 szt., łazienka – 2 szt., pokój dzienny – 4 szt., sypialnia – 3 szt., kuchnia – 5 szt. + 1 szt. wypust trójfazowy 380V dla kuchni elektrycznej
  • nstalacja domofonowa, dzwonkowa
  • przystosowanie dla instalacji telefonicznej – 1 szt. (pokój dzienny)
  • przystosowanie (orurowanie) dla instalacji RTV – 1 szt . ( pokój dzienny)
  • przystosowanie (orurowanie) dla Internetu – 1 szt. ( w jednej sypialni)

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo wprowadzenia przez architekta – autora projektu budowlanego  zmian w projekcie  budynku  nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu zgodnie z § 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. „Prawo budowlane” Dz. U. 2006 nr 156 z późn. zmianami.

Zasady wpłat w budynkach D w Markach

Cena brutto wstępna:

Z  VAT  8%, który obowiązuje od 01.01.2011 r.

1. 4 724,38 zł/m2 mieszkania
2. 19 440,00 zł - miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym (obligatoryjny zakup)
3. 9 720,00 zł - miejsce postojowe zastawne
4. 432,00 zł/m2 - taras 162,00 zł/m2 - ogród - Tarasy i ogródki znajdują się przy lokalach na II kondygnacji (na płycie stropowej garażu)
5. 540,00 zł/m2 - balkon
6. 1 350,00zł - wpisowe (150,00zł) i udziały (1 200,00 zł) do spółdzielni
   
   

Budowa rozpoczęta w I kwartale 2010 r.

Planowany termin przekazywania mieszkań - III kwartał 2012 r.

Wykaz dostepnych mieszkań - Marki